Opis
Hala 346 m² + działka przemysłowa 0,0945ha | Głuchołazy – Aleja Jana Pawła II | Strefa zdrojowa | Po generalnym remoncie
Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 0,0945ha z halą o pow. 346 m², położona w prestiżowej, zdrojowej części Głuchołaz – końcowy odcinek Alei Jana Pawła II.
Idealna lokalizacja pod sklep, restaurację, działalność usługową lub produkcyjną.
Podana cena jest kwotą BRUTTO . Sprzedaż na FAKTURĘ VAT 23%, dla nabywcy do odliczenia pełna kwota podatku VAT!
Główne atuty:
Budynek z 1995 r. po generalnym remoncie (2020/2025) – nowa elewacja, okna, drzwi, brama, wylewki, toaleta, zaplecze socjalne z kuchnią, 3 metry wysokości od posadzki do sufitu.
-Działka ogrodzona: front – stalowe ogrodzenie z automatyczną bramą (nowy napęd – styczeń 2025), dziedziniec – ceglana, 3m ściana po piaskowaniu, reszta – prefabrykaty betonowe.
-Duży, wewnętrzny dziedziniec, na którym spokojnie można zaparkować ok 10 samochodów lub zaadaptować na piękny ogródek dla restauracji.
-Prywatna stacja transformatorowa (wpis w KW!) – możliwa duża moc przyłączeniowa dla każdego przemysłu.
-Duży system monitoringu oraz alarmowy.
-3 Klimatyzacje z Funkcją grzania
-Przed budynkiem: gigantyczna magnolia i wysoki świerk – nieruchomość z klimatem!
-Teren utwardzony, gotowy do użytkowania, na 80% powierzchni działki jest wylana gruba płyta. betonowa.
Możliwości łatwej adaptacji, otwarty układ pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się jako:
-restauracja z pięknym i dużym ogrodem,
-salon ekspozycyjny/showroom,
-sklep wielobranżowy,
-lekka produkcja lub usługi.
-magazyn
Prestiżowa lokalizacja – strefa zdrojowa, świetna ekspozycja i dostępność!
Zainwestowano ponad 150 000 zł w odnowienie po 15.09.2025 – dokumentacja do wglądu. Budynek zarówno w środku jak i na zewnątrz wygląda bardzo dobrze.
Zadzwoń i umów się na prezentację – nieruchomość do sprzedania w tej lokalizacji, pojawia się niezwykle rzadko!
